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★商品特色

■乳酸風味，全家大小皆適合。

■嚴選檸檬酸鈣，吸收率提升30% (與傳統碳酸鈣比較) 。

■採用植物來源海藻鈣、葡萄糖胺，完整補充靈活元素。

■添加幫助鈣吸收的維生素D及能幫助留住鈣質的維生素K，一次補足5大營養成分。

◆每日可提供600毫克鈣質。

◆奶素可食

★商品規格

◆本產品含乳製品。

◆食用方法:5gm/包; 30包/盒; 15日份，每次1包，每日2次，或每次2包，每日1次，於餐後以溫水配食。

◆本產品為微細顆粒粉末，建議緩慢倒入口中配水食用，避免嗆口。

◆注意事項：請確實遵循每日建議量食用，多食無用。

主要成分(每日份)

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檸檬酸鈣(含鈣400毫克) 1904毫克

紅海藻粉(含鈣200毫克) 626毫克

酪蛋白水解物(含酪蛋白磷酸胜肽) 100毫克

葡萄糖胺鹽酸鹽 100毫克

維生素D 5微克

維生素K 3微克

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文／大直住戶

大直地區明水路以東、北安路以南、堤頂大道二段以西、樂群二路以北的住戶，最近陸續收到來自市府都發局的公文，內容大致為：按照土地使用分區規定，建物不能作住宅使用，因此要求住戶必須更改稅率，逾期不改，3個月後先罰10萬元，再3個月後罰30萬元，再3個月後則直接斷水斷電。

【僵局無解】

只要是用「住宅」稅率的住戶，都必須更改為「商用」稅率或「空置」（非住非營）稅率。

若採商用稅率，住家裝潢必須打掉，改採辦公室格局，同時要有公司登記在此門牌，並有營利事業登記，否則涉嫌逃漏稅。若採空置稅率，則必須搬空不能住人，水、電、瓦斯使用度數不得出現異常（即超過基本費），房子完全無法使用、出租，住戶每個月仍要繳房貸、管理費。

▲▼很多建物不能作住宅使用，住戶必須更改稅率。（圖／網友提供，下同。）

【住戶才是受害者】

台北市到處都是住商混合的房子，縱使政府核發的建照、執照明示使用分區為「商業區、娛樂區」，路人隨手抓，普通百姓哪懂這種「名詞」的意思就是不能做住宅使用？

當初建商蓋房子時，廣告用「住宅、家」等字眼做包裝銷售（筆者有保留部份社區，建商當時的文宣），於是住戶們才會買來作住家使用，冤有頭債有主，為何沒見都發局開罰建商？難道是收了建商的好處？還是建商比較大咖所以不敢得罪？

後來的中古屋市場，買方看社區住戶們都當住家使用多年，試想：縱使房仲銷售時仍明確告知消費者不能作為住宅使用，換作是你，你會買來做辦公用途嗎？是要故意影響社區安寧、被住戶們排擠嗎？

總結以上歷史脈絡，住戶明明才是受害者，卻突然收到市府寄來猶如「恐嚇」的信函，面臨限時被迫更改用途、搬家，不然就要罰錢甚至斷水電？情何以堪！

【政府機關立場矛盾】

10多年來，違規住宅社區陸續換了好幾手屋主，稅捐處為何都一直讓住戶用住宅稅率申請通過？一句「住戶想採用何種稅率，稅捐處一律申請過關且不過問。」就可以敷衍交代過去？

稅捐處先同意住戶用住宅稅率，事後都發局卻說不能做住宅使用，兩個明明都是政府機關，立場竟然如此矛盾、衝突，叫百姓無所適從！

【不該成為政客的祭品】

經議員協調，目前已暫緩執行處罰，只是都市計畫仍要做通盤檢討，現況仍處無解狀態，萬一明年都發局再度發函，勢必又要再次開協調會，就這樣惡性循環下去，如此折磨住戶簡直「比死還痛苦」！

明年要選舉了，住戶們不希望政客只要民調低迷，就藉機煽動仇富民粹，冷飯熱炒拿大直住戶開刀騙選票，這是百姓不樂見的。

【只要有心，沒有解決不了的問題】

目前筆者提供的解套方案大致如下，

方案1：繳納代金，就地合法，金額多寡再討論。同時，只要能舉證當時的建商、代銷用住宅做銷售，代金必需共同承擔！

方案2：由稅捐處把關，換手屋主將不得再申請住宅稅率通過，換句話說，現任屋主可當住家使用，但將來賣屋時，購買者必須要做公司、辦公室用途，否則稅捐處不給過關，而房仲公司也要協助買賣雙方無條件解約。

蔡政府以「不危及國安」下同意過戶，放行44位中國富豪買房。新北市府也有發生過工業住宅合法化的案例。台北市內科夾層也都可以繳納代金合法。大直娛樂區《西華富邦》可以「唯一特許」合法做住家使用......，只要政府願意苦民所苦，不要刻意製造階級對立，共創多贏局面，沒有什麼是不可行的！



●作者：大直住戶，商，大學畢，以上言論不代表本網立場，88論壇歡迎多元的聲音與觀點，來稿請寄：editor88@ettoday.net











引用自森森購物